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      公司新聞

        鋼材市場對樓市“新政”的不同解讀
        發布者:管理員  發布時間:2013/3/8 10:40:16  瀏覽次數:


         連日重挫的鋼材市場,在近日出現轉機。螺紋期貨結束了2月下旬以來的跌勢,開始小幅振蕩,F貨鋼價也開始企穩,昨日相關機構監測的全國61家主要城市中,螺紋鋼價格上漲的城市有兩個,持平的城市占比66%。

              期貨日報記者注意到,自2月20日國務院公布新的房地產調控政策以后,鋼市就陰霾彌漫,螺紋鋼期貨收盤價連續4天下跌。2月26日,螺紋鋼1310期貨合約收盤價為3956元/噸,較2月20日下跌215元/噸。

              國務院辦公廳3月1日公布了“國五條”細則后,螺紋鋼期價更是大幅下跌,3月4日1310合約收盤價為3905元/噸,較3月1日下跌115元/噸,F貨市場方面,3月1日螺紋鋼平均價格為3881元/噸,較2月20日下跌了112元/噸。

              不過,隨著近日樓市成交活躍,鋼材市場對樓市“新政”也出現了不同的解讀。

              “周一螺紋鋼期貨的下跌是市場對‘新政’的過激反應,很有可能是螺紋鋼期貨的本輪的最后一跌,如果下一交易日能回到60日均線上方的話,上漲的概率很大。”國泰君安期貨鋼材分析師付陽表示,樓市“新政”中關于個人房地產銷售增值部分征收20%所得稅的規定,將減少二手房市場的供給,迫使購房需求向新建住房傾斜,從而促進新房的開工率,將對螺紋鋼形成利好。

              記者從上海的一家房屋中介了解到,“新政”出臺后,上海二手房成交火爆,買賣雙方都希望在細則實施前完成買賣。而“新政”落實后,新房成交有望進一步擴大。進入3月份,江浙滬已有多個樓盤開始動工。

              “從長期來看,‘新政’細則的出臺和落實,有利于城鎮化的建設。”一手樓盤主要集中在城市偏郊地區,政策對一手房的傾斜,也將拉動城郊相關配套設施的建設,從這點來看對鋼市是一個利好。

              業內機構的一份研究報告稱新“國五條”細則要求“加快保障性安居工程規劃建設,全面落實2013年城鎮保障性安居工程基本建成470萬套、新開工630萬套的任務”,這將使保障房在建規模繼續擴大,對螺紋鋼同樣形成利好。據該機構測算,2013年我國房地產在建規模在2500萬套左右(按照2010年及以后開工及竣工量測算),對鋼材的需求力度仍比較大。

              業內人士表示,新政將提升新房市場的成交量,或對房地產開發形成一定的刺激作用。在目前鋼廠與市場庫鋼材存均處在歷史高位的情況下,短期國內鋼材行情仍將處于盤整穩固階段,但目前鋼市需求已經開始啟動,3月中下旬隨著政策層面的明朗以及需求的集中釋放,鋼價有望穩步回升。

          (來源:期貨日報)

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